Dit gaat er dit jaar gebeuren in uw gemeente
Waar wordt dit jaar gebouwd en welke woningen worden duurzamer? In de nieuwe prestatieafspraken staan plannen over nieuwbouw en isolatie. Dit zijn de belangrijkste ontwikkelingen per gemeente.
Elk jaar maken wij nieuwe afspraken met Omnia Wonen en gemeenten over alles wat belangrijk is voor huurders. Dat zijn de prestatieafspraken. Soms zijn ook andere woningcorporaties en hun huurdersorganisatie betrokken.
Deze afspraken maakt een corporatie alleen in gemeenten waar zij volgens de Woningwet mag bouwen. Voor Omnia Wonen zijn dat Amersfoort en Woudenberg en de gemeenten Harderwijk, Nunspeet, Oldebroek en Elburg.
Denk mee over prestatieafspraken
Wilt u zelf meepraten en meedenken over prestatieafspraken in uw gemeente? We zoeken nog nieuwe vrijwilligers. Als bestuurslid van de SHOW ontmoet u uiteenlopende mensen. Ook krijgt u de kans om uw vaardigheden verder te ontwikkelen. Daarnaast krijgt u een vrijwilligersvergoeding voor uw inzet. Meer informatie vindt u hier.
Amersfoort
De prestatieafspraken in Amersfoort zijn nog niet afgerond. Toch willen we stilstaan bij twee ontwikkelingen in Amersfoort. Aan de Rossinistraat in de wijk Randenbroek gaat Omnia Wonen voor zorgverlener ’s Heeren Loo 24 zorgappartementen bouwen. Het project biedt woonruimte met 24-uurs zorg voor volwassenen met een verstandelijke beperking.
Het meest ingrijpend voor bestaande huurders is dat Omnia Wonen nadenkt over de beste oplossing voor de 48 huizen aan o.a. de Belijnhof en Hagenhof. Er wordt gekeken naar verschillende mogelijkheden: van sloop en nieuwbouw tot renovatie en verduurzaming. Daarover is overleg met huurders in de Bewoners Advies Groep en de SHOW.
Woudenberg
In 2026 verwacht Omnia Wonen geen nieuwe huurwoningen op te leveren in Woudenberg. Er wordt wel een begin gemaakt met de bouw van 47 woningen in de nieuwbouwwijk Hoevelaar. Het gaat om 40 appartementen en 7 rijwoningen.
Verder gaat Omnia Wonen dit jaar in Woudenberg bijna 150 woningen verduurzamen. In de De Ruyterlaan en Piet Heynlaan worden woningen beter geïsoleerd. Ook worden er voor het eerst hybride warmtepompen geplaatst. Zo betalen huurders straks minder geld om hun woning warm te houden. Dit gaat ook gebeuren met tien woningen aan de Stenen Brug. Verder krijgen dit jaar nog 45 woningen aan Westerwoud betere isolatie.
Omnia Wonen denkt nog na over de beste aanpak voor huurwoningen in de Beatrixstraat, Prinses Irenestraat en Ekris. Hier heeft Omnia Wonen drie complexen met 121 woningen, waaronder woningen met energielabel E, F of G.
Harderwijk
In de prestatieafspraken van Harderwijk staan geen nieuwe plannen voor nieuwbouw of verduurzaming. Maar Omnia Wonen is hard aan het werk met sociale huurwoningen in Waterfront.
Dit jaar moeten tien levensloopbestendige woningen van het project Ons Stadsgezicht klaar zijn. Bij deze woningen voor 55+’ers zitten de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer allemaal op de begane grond. Volgend jaar volgt het project Kade 10. Dat zijn 104 appartementen met één of twee kamers.
Ook wordt er verder gewerkt aan het project Nieuw Weiburg. In dit gebied tussen het station en het Sint Jansdal moeten honderden sociale huurwoningen komen. De verwachting is dat er in 2027 gebouwd kan worden.
Nunspeet
Dit jaar wordt er gestart met de bouw van het project aan het Van Marleplantsoen. Daarvan zijn 50 appartementen bedoeld voor de sociale huur voor huishoudens van één of twee personen. Mogelijk kunnen senioren voorrang krijgen.
Ook komen er 14 sociale huurwoningen aan de Weversweg in Hulshorst voor huishoudens van één tot drie personen. Het gaat om tien rug-aan-rug woningen en vier levensloopbestendige woningen. Die zijn ontworpen voor senioren met een fysieke beperking.
Daarnaast worden er 24 sociale huurappartementen gebouwd aan de Piersonstraat in Nunspeet. Die zijn bedoeld voor starters, alleenstaanden, senioren, kleine gezinnen en eenoudergezinnen. Alle belangrijke ruimtes zitten op dezelfde verdieping.
Omnia Wonen is ook van plan om twee wooncomplexen beter te isoleren. Het gaat om 92 woningen die daarna klaar zijn voor een verwarming met een (hybride) warmtepomp. Nu hebben twee woningen nog een energielabel E. Alle woningen krijgen naar verwachting energielabel A.
Elburg
Omnia Wonen bouwt dit jaar geen nieuwe huizen in Elburg. Woningcorporatie Uwoon wel. In Waterlanden II in Doornspijk komen 11 sociale huurwoningen. Elke woning heeft beneden een woonkamer met open keuken. Boven komen 2 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. In de achtertuin komt een berging.
Omnia Wonen heeft voor 2026 ook geen plannen voor het verduurzamen van woningen in Elburg. Al hun huurwoningen hebben daar een goed energielabel. Uwoon verhuurt nog wel 27 woningen met energielabel E, F of G. Dat moet in 2028 verbeterd zijn naar een goed label.
Oldebroek
Omnia Wonen wil dit jaar drie maatwerkwoningen aan de Feithenhofsweg opleveren. Woningcorporatie DeltaWonen werkt aan 38 woningen aan de Mariënrade en Meidoornstraat.
Verder werkt Omnia Wonen mee aan de ontwikkeling van Oldebroek West III. Daar worden de komende tijd voor Omnia Wonen nog 28 appartementen en tien huizen gebouwd.
Omnia Wonen gaat ook aan de slag met het gebied tussen de Spronkstraat en Hollanderstraat. De 28 woningen worden gesloopt. Volgend jaar moeten daar tien eengezinswoningen en 52 appartementen staan.
Daar vlakbij werkt Omnia Wonen aan het verbeteren van zo’n 50 woningen in de Leliestraat, Van Pijkerenlaan en Anjerstraat. Dat gaat van nieuwe dakpannen en reparatie van voegen tot moderne ventilatie en betere isolatie. In ’t Loo gebeurt hetzelfde met 36 woningen aan de Harm Aartsweg en Looweg.
DeltaWonen wil dit jaar 23 woningen verbeteren en verduurzamen die nu nog energielabel E, F en G hebben. Het gaat om woningen aan de Imkersweg, Klompenmakersweg en in Vinkenhof/Mezenhof.
Een aantal huurwoningen heeft nog een geiser of gaskachel. Dat willen DeltaWonen en Omnia Wonen dit jaar veranderen. Bij woningen waar voorlopig nog geen (hybride) warmtepomp komt, komt een hr-ketel.
Alle afspraken lezen?
Bekijk de volledige prestatieafspraken voor Elburg, Harderwijk, Nunspeet, Oldebroek en Woudenberg.
