Passend toewijzen en woningverdeelsystemen

Passend toewijzen en woonruimteverdeelsystemen

Over deze onderwerpen heeft Show in de afgelopen maanden voorlichtingsavonden bezocht, overleg met Omnia Wonen gehad en afsluitend adviezen uitgebracht, bij deze adviezen zijn ook enkele aandachtspunten bij Omnia Wonen ingebracht.

Er gaat iets veranderen in de toewijzing van sociale huurwoningen in uw regio. De Rijksoverheid is van mening dat huishoudens met de laagste inkomens in te dure huurwoningen terecht komen. Dat legt een te groot beslag op het gebruik van de huurtoeslag.

Woningcorporaties zijn daarom vanaf 1 januari 2016 volgens de wet verplicht om woningzoekenden,
die gezien hun inkomen recht hebben op huurtoeslag, een in prijs passende woning aan te bieden. Voor de één- en twee- persoonshuishoudens uit deze groep mag de (kale) huurprijs niet meer bedragen dan € 586,68; voor huishoudens met drie of meer personen uit deze groep is de grens € 628,76.
Dat heet: passend toewijzen.

Indien u op een woningverdeelsysteem zoekt naar een woning zorg dan dat uw inkomen juist ingevuld is en let goed op de aangeboden informatie over passend toewijzen op die website.

Aanpassing van het toewijzingssysteem

Een aantal woningcorporaties in de regio heeft de mogelijkheden bekeken hoe corporaties vanaf 1 januari 2016 kunnen voldoen aan de wetgeving rondom passend toewijzen. De uitgangspunten die we in onze woningmarktregio hanteren voor de woonruimteverdeling zijn daarbij de maatstaf voor een op te zetten model voor passend toewijzen. Dit zijn:
– een rechtvaardige verdeling van betaalbare huisvesting,
– keuzevrijheid: de woningzoekende in staat stellen zelf te bepalen waar hij of zij wil wonen;
– transparantie en eenvoud: een duidelijke en uniforme regeling voorwoningzoekenden binnen de woningmarktregio.

De woningcorporaties (dus alle huurders) dragen financieel bij aan het in stand houden van deze systemen.
Voor de regio NoordVeluwe hebben de gezamenlijke corporaties gekozen voor een nieuw softwarepakket en een gedeelte van de kosten in rekening te brengen bij de woningzoekenden.

De kosten bij inschrijving en de jaarlijkse kosten om ingeschreven te blijven staan bedragen voor:

(binnenkort wordt dit mogelijk aangepast en kan het inschrijven € 15,- kosten)

Hiermee worden o.a. de wachtlijsten zuiver gehouden, gratis inschrijven en nooit meer reageren zal dan niet meer voorkomen.
Bij de prestatieafspraken is er dan ook juiste informatie over het aantal woningzoekenden en dus de wachtlijsten.
En een zittende huurder betaalt (via de huur) niet mee voor woningzoekenden.