Informatieavond huurders van de
Oranjestraat in Assen
Informatieavond huurders Oranjestraat in Assen
Dinsdagavond 16 april is er door Omnia Wonen een informatieavond gehouden voor de huurders van de Oranjestraat in Assen.
Hier zal groot-onderhoud gepleegd gaan worden en indien er 70% van de huurders akkoord gaat met het voorstel om energetische maatregelen uit te voeren zoals glas vervangen, aanbrengen CV etc. etc. ook deze maatregelen.
Het voorstel omhelst:
Hieronder leest u op hoofdlijnen welke werkzaamheden we willen uitvoeren:
Onderhoud:
- Vervangen van keuken, badkamer en toilet
- Schilderwerk van de kozijnen, waar nodig houtrot
- Nieuwe voordeur
- Voegwerk vervangen (gedeeltelijk)
- De dakkapellen aan de achterzijde worden vervangen door onderhoudsvriendelijk
- Meterkasten worden
- Per woning wordt één rookmelder in de hal aangebracht
- Beton balkons herstellen
- Bergingen vervangen (2e fase)
- Riolering in het achterterrein herstellen en aanbrengen drainage (2e fase)
- Herinrichten van het achterterrein (2e fase)
Energetische maatregelen:
- Vervangen van de moederhaard en de geiser door centrale verwarming (CV)
- Aanbrengen van Mechanische Ventilatie (MV)
- Aanbrengen HR++ isolatieglas
Er waren wat discussies over het begrip onderhoud en renovaties, de daarbij behorende vergoedingen en de 70% regeling voor energetische maatregelen met de daarbij behorende huurverhoging.
Voor onderhoud mag geen huurverhoging gevraagd worden omdat een taak is van Omnia Wonen, voor de energetische maatregelen mag Omnia Wonen 75% van de te verwachten besparing als huurverhoging vragen.
Indien er geen 70% van de huurders akkoord gaat met de energetische maatregelen dan zal dus alleen het onderhoud doorgaan.
Voor het ongemak dat huurders hebben bij de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden is er een ongemakkenvergoeding die na afloop van de werkzaamheden zal worden uitgekeerd.
Hopelijk zal er meer dan 70% van de huurders akkoord gaan met het voorstel en dit merkbaar zal zijn in de lagere woonlasten.
