Nieuwe afspraken voor huurders in Harderwijk voor 2023
Er zijn nieuwe afspraken tussen de gemeente Harderwijk, woningcorporaties Omnia Wonen en UWOON, hun huurdersraad Woonwijs en de SHOW. In de jaarafspraak 2023 worden de plannen uit de eerdere raamovereenkomst voor komend jaar uitgewerkt.
De raamovereenkomst beschrijft alle ideeën voor de periode tussen 2022 en 2026. Het hoofddoel is veel goedkope woningen bouwen. Voor 2030 moeten er duizend sociale huurwoningen bijkomen. Omnia Wonen maakt de komende jaren plannen voor 200 nieuwe woningen. Bijvoorbeeld in Harderweide en in de toekomstige nieuwbouwwijk Nieuw Weiburg (tussen het station en het ziekenhuis).
Nieuwe woningen
In 2022 en 2023 wordt er vooral veel gedaan door UWOON. In de Zeebuurt zijn 24 beneden- en bovenwoningen aan de Burgemeester van Meursstraat bijna klaar. Verder werkt UWOON aan een groot project aan de Marijkelaan en Margrietlaan in de wijk Tinnegieter. Daar worden zestig verouderde eengezinswoningen vervangen door 78 nieuwe woningen en appartementen. De eerste 16 energiezuinige appartementen met warmtepomp en zonnepanelen zijn inmiddels opgeleverd.
Omnia Wonen zorgt voor acht maatwerkwoningen aan de Parallelweg in Hierden. Dit is een bijzonder project van prikkelarme woningen, speciaal bedoeld voor mensen die doorstromen vanuit de ggz en maatschappelijke opvang. In 2023 zijn deze appartementen klaar.
Doorstroming
Ondertussen is het belangrijk dat bestaande woningen goed gebruikt worden. Het is bijvoorbeeld zonde als een alleenstaande in een grote eengezinswoning woont of iemand met een hoog inkomen in een woning met lage huur. Daarom zijn er allerlei plannen die zorgen voor doorstroming.
Zo is er de verhuiscoach van de provincie Gelderland. Senioren kunnen van deze coach advies krijgen als zij verhuizen naar een kleinere woning. Daarnaast is er 2000 euro subsidie van de Provincie Gelderland. De woningcorporaties willen ook een proef met toewijzen op basis van gezinsgrootte. Huishoudens van meerdere personen kunnen dan voorrang krijgen bij een eengezinswoning.
Verder wordt er nagedacht om voorrang te geven aan sociale huurders die een huis willen kopen. Ook als een huurwoning verkocht wordt zouden huurders voorrang kunnen krijgen. Nu gaat dat nog per corporatie, maar dat kan ook gezamenlijk. Dan kunnen huurders van Omnia Wonen bijvoorbeeld ook voorrang krijgen als Uwoon woningen verkoopt.
Energiekosten
In Harderwijk is er dit jaar ook aandacht voor energiearmoede. Daarmee wordt bedoeld dat mensen een te groot deel van hun inkomen aan energie kwijt zijn. Er komt een extra projectgroep energiearmoede bij Aardgasvrij Wonen Harderwijk. De gemeente zorgt indien nodig voor extra ondersteuning om armoede te bestrijden. Ook zet de gemeente klusteams in die mensen gratis helpen om energie te besparen. Bijvoorbeeld door radiatorfolie te plaatsen en advies te geven.
Omnia Wonen wil komende jaren de woningen aan de Wilhelminalaan opknappen en beter isoleren. Deze huizen zijn in 1912 gebouwd voor onderofficieren door een voorloper van Omnia Wonen. Door de monumentenstatus kunnen er weinig maatregelen aan de buitenkant worden uitgevoerd. Daarom zullen de woningen aan de binnenkant geïsoleerd worden.
Tegelwippen
Door veranderingen van het klimaat is het ook nodig om onze tuinen aan te passen. We krijgen namelijk vaker te maken met extreme hitte, droogte en regenbuien. Met veel tegels in de tuin kan water moeilijk wegvloeien. Bovendien houden tegels hitte vast.
Harderwijk doet daarom vanaf 21 maart mee aan het NK tegelwippen: een strijd tussen gemeenten om zoveel mogelijk tegels door groen te vervangen. Ook waren er tuincoaches van Veluwe Duurzaam. Als Veluwe Duurzaam per 1 maart stopt wordt dat hopelijk overgenomen door het Regionaal Energieloket.
Overlast
Ook zijn er meerdere afspraken gemaakt om de leefbaarheid te verbeteren. Bijvoorbeeld door met elkaar te overleggen in het project Samen aan Zet als een huurder in een buurt overlast veroorzaakt. Dat kan gaan om huurders met verward gedrag. En met het project Microbuurtjes worden kwetsbare bewoners beter verdeeld over de wijken.
Er zijn verder afspraken gemaakt over de betaalbaarheid en de mogelijkheden voor mensen die zorg nodig hebben om langer thuis te wonen. De gemeente gaat plannen opstellen zodat zij langer zelfstandig kunnen wonen.
U kunt alle gemaakte afspraken nalezen in de Jaarafspraak 2023 Harderwijk.
