Ook voor de vrije sectorwoningen van Omnia Wonen geen huurverhoging
Zoals u ondertussen heeft begrepen zal er voor de sociale huurwoningen in 2021, waaronder ook onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en woonwagenstandplaatsen geen jaarlijks huurverhoging per 1 juli plaatsvinden en ook geen inkomensafhankelijke huurverhoging.
De jaarlijkse huurverhoging is 0% oftewel bevroren tot juli 2022.
De huur mag alleen nog verhoogd worden bij de uitvoering van energetische maatregelen of bij mutatie/nieuwe verhuring van de woning.
Huurt u apart verhuurde garages, parkeerplaatsen, bergingen, kelders en scootmobielplekken die gaat wel omhoog met 1,4%. Deze verhuureenheden vallen buiten de huurbevriezing die geldt voor sociale huurwoningen.
Vrije sector huurwoningen
Tot 2019 was het huurverhogingspercentage vrij, er was ook voor de woningen van Omnia Wonen geen maximum afgesproken of vastgelegd in het huurcontract, toen hebben de huurders een voorstel gehad om akkoord te gaan met een huurcontract waarin vastgelegd is dat de jaarlijkse huurverhoging maximaal gelijk is aan het maximale percentage wat jaarlijks door de minister wordt vastgesteld voor de sociale huursector.
Voor 2021 heeft de minister de maximum huurverhoging voor de vrije sector trouwens wettelijk vastgesteld op 2,4 %.
Zoals hierboven aangegeven is de maximum huurverhoging voor de sociale huurwoningen 0% en daarom is door tussenkomst van de SHOW de huurverhoging van de vrije sector huurwoningen van Omnia Wonen conform de huurovereenkomst ook 0%, gelijk aan de maximale huurverhoging van de sociale sector.
